Свободное назначение, 200м²
Альметьевск, ул. Ленина, 189а
На карте
19 290 000
96 450 /м²
Описание
Изменено: 25.03.26
🏆 ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в г. Альметьевск с действующим, раскрученным арендатором — заведением общественного питания.

📌 Объект уже работает и приносит доход. 🔑 Работающий арендатор (не стартап) 📍 Узнаваемая локация, сформированный клиентский поток 🚗 Удобный подъезд, парковка / возможность организации парковки 🔒 Минимальные риски для собственника 💼 Подходит под пассивный доход и сохранение капитала

🏢 ОБ ОБЪЕКТЕ:
Капитальное отдельно стоящее здание
Все центральные коммуникации
Планировка адаптирована под общепит
Отдельный вход
Хорошее техническое состояние

📍 ЛОКАЦИЯ:
Город Альметьевск
Живой пешеходный и автомобильный трафик
Отличная транспортная доступность
Место, где бизнес уже прижился и работает

💡 ВАЖНО: ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
🔹 Помещение можно приобрести под собственный бизнес 🔹 Идеально под общепит (кафе, ресторан, пекарня, кофейня) 🔹 Подходит и под другие виды бизнеса: магазин, услуги, шоурум, офис 🔹 Договор аренды с действующим арендатором расторгается в установленном порядке

📊 ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ:
💰 Стабильный арендный поток 📈 Доходность выше банковских и классических инструментов 🔁 Высокая ликвидность при перепродаже 📦 Подходит как частным инвесторам, так и компаниям

УСЛОВИЯ:
📄 Собственность 📄 Документы готовы 📄 Без обременений 📞 Быстрый выход на сделку
Редкое предложение для Альметьевска — отдельно стоящее здание с действующим арендатором и возможностью собственного использования.
📞 Звоните — расскажу детали и сделаю расчёт доходности.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта10933141
  • Общая площадь200 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме